Herramienta · Alquiler

Calcula cuánto puedes subir el alquiler

Comprueba si procede la actualización anual con el Real Decreto-ley 29/2026, el IRAV y el índice de referencia del Ministerio.

• Decreto en vigor desde el 08/10/2026
• Para propietarios e inquilinos
• Gratis y sin registro

¿Puedes subir el alquiler este año?

Comprueba si procede la actualización anual y cuál es la renta máxima.

Fecha de firma del contrato

Renta mensual actual (€)

Uso de la vivienda

Vivienda habitual Temporada u otro uso

¿El contrato incluye cláusula de actualización?

Sí No

Índice pactado IPCIRAVPorcentaje fijo

Porcentaje fijo (%)

---

Fecha de la actualizaciónAniversario del contrato

Renta máxima de referencia (€)Búscala en el índice del Ministerio

¿Habéis pactado una subida nueva?

No Sí

Subida pactada (%)

IPC interanual (%)Agosto 2026, definitivo

IRAV (%)Agosto 2026

Usa el último dato publicado en la fecha de actualización. El IPC adelantado de septiembre es del 4,9 %; el INE publica el definitivo y el IRAV de septiembre a mediados de octubre.

Base legal: art. 18 LAU y Real Decreto-ley 29/2026 (BOE 07/10/2026, en vigor desde el 08/10/2026, pendiente de convalidación). Índices: INE. Renta de referencia: Ministerio de Vivienda.

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