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Compra tu casa sin perder meses buscando. Y paga menos de lo que piden
Para vivir o para invertir. Te enviamos los inmuebles que encajan contigo y, si quieres, negociamos el precio y revisamos todo antes de que firmes.
- Selección de inmuebles por 99 €/mes, sin permanencia
- Gestión completa: cobramos el 50 % de lo que te ahorramos
- Nota simple, derramas y estado del inmueble revisados
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No cobramos el 100 % si no firmas
Trabajamos para ti, no para el vendedor
Hipoteca y seguros gestionados
Toda la provincia de Valencia
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Empieza recibiendo inmuebles. Si quieres que llamemos, negociemos y gestionemos la compra por ti, contratas la gestión completa.
Suscripción
99 €/mes
Te enviamos los inmuebles que encajan con tu perfil: zona, presupuesto, rentabilidad o lo que necesites.
- Selección filtrada para vivir o invertir
- Enviada a tu email o WhatsApp
- Pasa a gestión completa cuando encuentres el tuyo
Sin permanencia: cancela cuando quieras.
Quiero la suscripciónRecomendadoGestión completaQuiero que negociéis por mí
50 % del ahorro
Sobre la diferencia entre el precio publicado y el precio final que negociamos, con un mínimo según el precio del inmueble:
Menos de 200.000 €mín. 4.000 €
200.000 – 400.000 €mín. 6.000 €
Más de 400.000 €mín. 8.000 €
Últimas oportunidades
Los últimos inmuebles que hemos publicado en venta. Con la suscripción te llegan los que encajan contigo antes de que vuelen.
Disponible
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Pagas sobre lo que te ahorramos
Calcula cuánto te costaría la gestión completa y cuánto te quedaría en el bolsillo.
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Ahorro conseguido
Honorarios (50 %) + IVA
Honorarios con IVA
Te quedas en el bolsillo
Cálculo orientativo. Las condiciones definitivas se recogen en el encargo.
Así se paga la gestión completa
1
Provisión de 1.000 € para empezar
Se descuenta íntegramente de los honorarios.
2
50 % en reserva o arras
Cuando ya tienes el inmueble asegurado.
3
50 % en la firma
O, si lo prefieres, el 100 % el día de la firma.
Sin firma, no pagas el resto
Más allá de la provisión inicial, los honorarios llegan con la reserva y la firma.
Qué incluye la gestión completa
- Búsqueda según tu perfil
- Negociación de precio y condiciones
- Due diligence: nota simple, cargas y derramas
- Revisión del estado del inmueble
- Reserva, arras y contratos
- Gestión de tu hipoteca y tus seguros
- Coordinación de la firma en notaría
Por qué comprar con Templum
01
Solo pagas sobre el ahorro
Nuestros honorarios dependen de lo que negociamos para ti, con un mínimo por tramo.
02
Ofertas que se aceptan
Sabemos cómo plantear la operación para que el vendedor diga sí.
03
Hemos estado al otro lado
Como agencia vendedora, sabemos dónde está el margen de negociación.
04
Ahorras tiempo
Buscamos, llamamos y descartamos por ti. Solo visitas lo que merece la pena.
05
Hipoteca y seguros
Gestionamos tu financiación y tus seguros dentro del servicio.
06
No pagas el 100 % si no firmas
Más allá de la provisión, el resto llega con la reserva y la firma.
Así funciona
- 1Nos cuentas qué buscasRellenas el formulario y te contactamos para conocer tu perfil.
- 2Recibes inmuebles que encajanCon la suscripción te llega una selección filtrada para vivir o invertir.
- 3Negociamos y revisamosCon la gestión completa negociamos el precio y hacemos la due diligence.
- 4Firmas con tranquilidadArras, hipoteca y notaría, coordinados por nosotros.
Tus dudas, resueltas
¿Qué diferencia hay entre la suscripción y la gestión completa?
Con la suscripción te enviamos los inmuebles que encajan con tu perfil. Con la gestión completa, además, llamamos, negociamos, revisamos la documentación y coordinamos la compra hasta notaría.
¿La suscripción tiene permanencia?
No. Puedes cancelarla cuando quieras.
¿Lo pagado en la suscripción se descuenta de los honorarios?
No. Son servicios independientes. Lo que sí se descuenta íntegramente es la provisión de 1.000 € de la gestión completa.
¿Y si no conseguís ahorro sobre el precio?
Se aplica el honorario mínimo del tramo: 4.000 € por debajo de 200.000 €, 6.000 € entre 200.000 y 400.000 €, y 8.000 € por encima de 400.000 €.
¿Cuándo pago los honorarios?
Una provisión de 1.000 € al iniciar el encargo. El resto, 50 % en la reserva o las arras y 50 % en la firma, o el 100 % en la firma si lo prefieres.
¿En qué zonas buscáis?
En toda la provincia de Valencia.
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